Если вы планируете инвестировать имеющийся капитал
ТО ВЛОЖЕНИЯ В ЗЕМЛЮ, НА КОТОРОЙ ПЛАНИРУЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА, ЯВЛЯЕТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ ВЫГОДНЫМ РЕШЕНИЕМ!
Компания «ГлавКом» приглашает к сотрудничеству:
компании, а также физических лиц, заинтересованных инвестировать в загородный девелопмент.
НАША КОМПАНИЯ ПРОЯВЛЯЕТ ГИБКИЙ ПОДХОД К ИНВЕСТОРАМ РАЗНОГО УРОВНЯ И ПРЕДЛАГАЕТ НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ:
1.
Покупка земельного массива на стадии поля.
С готовыми документами(помощь в составлении генплана и межевании).
2.
Покупка земли в ипотеку.
Самый распространенный график платежей – 30% задаток, остаток равными ежемесячными платежами сроком на 1 год.
3.
Соинвестирование.
Где компания «ГлавКом» входит в проект с земельным участком, а инвестор берет на себя обязательство (по договору подряда) выполнить перечень работ по строительству всей необходимой инфраструктуры в коттеджном поселке. Доля инвестора определяется индивидуально, согласно концепции проекта.
4.
Строительство коттеджей «под ключ» на земле компании «ГлавКом».
Подрядчик определяет для себя наиболее подходящий поселок по ценовому сегменту, согласовывает проект с компанией «ГлавКом». Все нюансы реализации проекта, обсуждаются индивидуально.
Наши предложения на рассмотрение вариантов инвестирования с минимизированными рисками
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК МИСАЙЛОВО FOREST НАХОДИТСЯ ВСЕГО В 9КМ ОТ МКАД ПО КАШИРСКОМУ ШОССЕ А-105 (АЭРОПОРТ ДОМОДЕДОВО).
Поселок располагается на опушке березового леса
3,2
ПЛОЩАДЬ, ГА
32
участки
от 6 до 14
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ, СОТОК
ДАННАЯ ЛОКАЦИЯ ПОЗВОЛЯЕТ НАВЯЗАТЬ ПРЯМУЮ КОНКУРЕНЦИЮ БЛИЖАЙШИМ НОВОСТРОЙКАМ КОТОРЫЕ ЕЖЕГОДНО ВВОДЯТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЦЕЛЫМИ МИКРОРАЙОНАМИ. СОСЕДСТВО С СНТ «МИСАЙЛОВО» ОБЕСПЕЧИВАЕТ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД К ПОСЕЛКУ ПО АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГЕ, А ТАКЖЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ГАЗИФИКАЦИИ.
Сведения о земельном участке:
ПЗЗ – СХ-2
Категори земель
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Вид разрешенного использования
ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА
Один из кадастровых номеров
50:21:0060103:10402
Стадии проведения работ:
ВЫПОЛНЕНО МЕЖЕВАНИЕ
ПОЛУЧЕНО ТУ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО/p>
СОГЛАСОВАНО ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА
варианты инвестирования:
ПРЯМАЯ ПОКУПКА ЗЕМЛЯНОГО МАССИВА
за 150 млн. руб.
ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ИПОТЕКУ
где общая сумма проекта составляет 175 млн. руб. аванс – 30% остаток равными ежемесячными платежами сроком на 1,5 года.
СОИНВЕСТИРОВАНИЕ
Инвестор за свой счет выполняет работы по обустройству поселка.
Доля инвестора определяется индивидуально, согласно концепции проекта
СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ “ПОД КЛЮЧ”
Строительная компания готовая за счет собственных средств возводить загородные коттеджи по согласованному с компанией «ГлавКом» конструктиву.
Коттеджный поселок Загорянкий Forest Club находится всего в 19км по скоростному Ярославскому шоссе и в 18км по Щелковскому шоссе.
Основное преимущество данной локации - это вся инфраструктура города Щелково в пяти минутах езды.
11
ПЛОЩАДЬ, ГА
101
участки
от 6 до 11
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ, СОТОК
Участок находится непосредственно в населенном пункте Загорянский, что позволяет подключиться ко всем центральным коммуникациям. Общая площадь земли составляет 417соток, по плану землепользованию и застройки относится к зоне Ж-2 и на наш взгляд будет оптимальна для строительства на ней таунхаусов.
Сведения о земельном участке:
ПЗЗ – Ж-2
Категори земель
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Вид разрешенного использования
ИЖС
Один из кадастровых номеров
50:14:0070413:1154
варианты инвестирования:
ПРЯМАЯ ПОКУПКА МАССИВА
за 250 млн. руб.
ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ИПОТЕКУ
где общая сумма проекта составляет 300 млн. руб. аванс – 30% остаток равными ежемесячными платежами сроком на 2 года.
СОИНВЕСТИРОВАНИЕ
Инвестор за свой счет выполняет работы по обустройству поселка. Доля инвестора определяется индивидуально, согласно концепции проекта.
Инвестиция в таунхаусы
Строительная компания готовая за счет собственных средств возводить таунхаусы по согласованному с компанией «ГлавКом» конструктиву.
Коттеджный поселок Рыбацкий находится в одном из самых экологически чистых районов московской области – Можайском.
Поселок находится в пешей доступности от Можайского водохранилища в поселка Красновидово, в котором есть все необходимое для жизни за городом (магазины, аптеки, строительный рынок и т.д.).
6,4
ПЛОЩАДЬ, ГА
82
участки
от 6 до 7,5
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ, СОТОК
Поселок находится в пешей доступности от Можайского водохранилища в поселка Красновидово в котором есть все необходимое для жизни за городом(магазины, аптеки, строительный рынок и т.д.).
Сведения о земельном участке:
ПЗЗ – СХ-2
Категори земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования
Дачное строительство
Один из кадастровых номеров
50:18:0070213:122
Стадии проведения работ:
Согласован сервитут для проезда с администрацией района
Разработан генеральный план поселка/p>
варианты инвестирования:
ПРЯМАЯ ПОКУПКА МАССИВА
за 25 млн. руб.
ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ИПОТЕКУ
где общая сумма проекта составляет 30 млн. руб. аванс – 30% остаток равными ежемесячными платежами сроком на 1,5 года.
СОИНВЕСТИРОВАНИЕ
Инвестор за свой счет выполняет работы по обустройству поселка. Доля инвестора определяется индивидуально, согласно концепции проекта.
Инвестиция в коттеджи
Строительная компания готовая за счет собственных средств возводить загородные коттеджи по согласованному с компанией «ГлавКом» конструктиву.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК Расположен в 60км от МКАД по Звенигородскому или Ильинскому шоссе.
Его площадь позволяет построить на ней очень уютный, камерный коттеджный поселок.
5,2
ПЛОЩАДЬ, ГА
58
участки
от 3 до 11
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ, СОТОК
Warning: Illegal string offset 'url' in /var/www/u1269026/data/www/glavcom.ru/wp-content/themes/glavcom/framework-customizations/extensions/shortcodes/shortcodes/inv-six/views/view.php on line 814
Сведения о земельном участке:
ПЗЗ – СХ-2
Категори земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования
Дачное строительство
Один из кадастровых номеров
50:20:0080424:103
Стадии проведения работ:
Разработан генеральный план поселка
варианты инвестирования:
ПРЯМАЯ ПОКУПКА ЗЕМЛЯНОГО МАССИВА
за 25 млн. руб.
ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ИПОТЕКУ
где общая сумма проекта составляет 30 млн. руб. аванс – 30% остаток равными ежемесячными платежами сроком на 1,5 года.
СОИНВЕСТИРОВАНИЕ
Инвестор за свой счет выполняет работы по обустройству поселка. Доля инвестора определяется индивидуально, согласно концепции проекта.
Инвестиция в коттеджи
Строительная компания готовая за счет собственных средств возводить загородные коттеджи по согласованному с компанией «ГлавКом» конструктиву.
Туристическая база AquaVillage Глемпинг - это уникальное в своем роде место, находящееся на первой линии Истринского водохранилища на территории коттеджного поселка AquaVillage.
Главной особенностью данного проекта является то, что земля не смотря на близость к воде находится в собственности.
10
ПЛОЩАДЬ, ГА
104
участки
от 6 до 14
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ, СОТОК
Участок находится в зоне НПУ и в водоохранной зоне, но это никак не препятствует возведению легких, некапитальных строений для круглогодичного отдыха.
Сведения о земельном участке:
ПЗЗ – СХ-2
Категори земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования
Дачное строительство
Один из кадастровых номеров
50:08:0070315:544
Стадии проведения работ:
Построена подъездная дорога
Разработан генеральный план/p>
варианты инвестирования:
ПРЯМАЯ ПОКУПКА ЗЕМЛЯНОГО МАССИВА
за 130 млн. руб.
ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ИПОТЕКУ
где общая сумма проекта составляет 160 млн. руб. аванс – 30% остаток равными ежемесячными платежами сроком на 2 года.
СОИНВЕСТИРОВАНИЕ
Инвестор вкладывает собственные средства в строительство инфраструктуры. Концепция глемпинга согласовывается с компанией «ГлавКом», доля участия инвестора в проекте определяется индивидуально.
Если вы являетесь счастливым обладателем земли
платите налоги и не знаете, что делать с внушительным по площади участком, то строительство коттеджного поселка – разумный вариант приумножить свой капитал
Участки меньшей площадью считаются более ликвидными, цена за сотку у них выше, а это значит, что после продажи участка, разделенного на части, собственник гарантированно получит прибыль
Кроме того, небольшие участки удобны для застройки, а это дополнительный доход от клиентов, которые хотят получить все «под ключ», ведь такие услуги всегда стоят дороже
ИНВЕСТИРУЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВАЖНО УЧЕСТЬ НЕСКОЛЬКО КЛЮЧЕВЫХ АСПЕКТОВ, ТАКИХ КАК:
1.
пригодность земли для определенного вида деятельности (в зависимости от предназначения и способа эксплуатации любой земельный участок имеет документально подтвержденный статус)
2.
юридические аспекты (земля должна быть без обременений, не в аренде и т.д.)
3.
локация, инфраструктура, транспортная доступность, перспективы развития населенного пункта
4.
планы быть пассивным (покупка и удержание земли в собственности, в ожидании роста цены / сдача земли в аренду) или активным инвестором (строительство объектов жилой или коммерческой недвижимости / разделение участка на меньшие части, модернизация и последующая продажа)
Специалисты компании «Главком» разработают индивидуальный план – проект, подходящий непосредственно под вашу землю и предложат целесообразные схемы инвестирования для увеличения вашего дохода
