В любой ипотеке ключевым фактором, влияющим на её структуру, является обеспечение. Если вам необходима ипотека на земельный участок в Ленинградской области, то залогом для нее будет само приобретаемое земельное участие. Тем не менее, в отличие от других видов обеспечения, это является весьма уникальным видом залога. Следовательно, при выборе участка для получения ипотеки на землю, важно руководствоваться следующими критериями:

● Расположение земли не далее 100 км от города.

● Наличие инфраструктуры. Хотя этот аспект не является обязательным, он может сыграть определяющую роль. Наличие газового, водного и электрообеспечения, а также канализации на участке значительно улучшит его стоимость. Это свидетельствует для банка о готовности участка к использованию, и деньги не будут направлены на его первоначальное обустройство.

● Определенные зоны. Избегайте выбора участков в резервных или природоохраняемых зонах. Ни один банк не согласится выдавать ипотеку на такие территории.